Ce qui est interessant pour celui qui veut se lancer dans le montage de SCI, c'est le prêt IN FINE. Je l'ai testé avec succès pour mes investissements locatifs.

En fait, vous ne remboursez que les intérêts pendant tout le temps où court votre prêt. Avantage :  le capital que vous avez empruntez ne bouge pas jusqu'au terme du crédit et, au terme de votre crédit, vous le remboursez en une seule fois.

Le bon plan est le suivant : vous constituez une épargne en versant chaque mois pendant tout le temps du crédit une mensualité sur un produit de placement associé. Votre banque va nantir cette épargne en fonction d'un support typeassurance vie... La banque a donc une garantie = elle est sûr que l'épargne va bien aller au remboursement du capital et que la qualité du support est adéquate.

Vous pourrez déduire de votre revenu locatif les intérêts de votre emprunt immobilier. En fait, cette opération augmente le montant total des intérêts et permet un avantage d'ordre fiscal destinés aux personnes fortement imposées

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